소개
목표: 송도 지역의 아파트 거래가 어느 동과 단지에 집중되어 있는지 확인하고, 실거래 가격 범위와 거래 건수를 요약한 뒤 차트로 시각화하는 것을 목표
방법 k-skill을 통해 부동산 실거래를 조회하고 data-analytics와 visualize를 활용하여 실거래가 분석부터 시각화까지 진행
진행 방법
k-skill의 real-estate-search를 활용해 인천광역시 연수구 송도 지역의 아파트 매매 실거래가 조회
송도는 행정적으로 연수구에 포함되기 때문에, 연수구 자료를 조회한 뒤 법정동 정보를 기준으로 송도동에 해당하는 거래를 확인함
조회 단계에서는 지역, 거래 기간, 자산 유형, 거래 유형을 지정
가격 컬럼이 만원 단위인지 확인하고, 실거래가와 호가가 함께 포함되지 않도록 요청
조회 결과에서는 전체 거래 건수, 중위가격, 최저·최고 거래가격과 대표 거래 내역 확인
data-analytics를 활용해 조회 결과 기본 분석
데이터가 요청한 지역과 기간에 맞는지 확인, 가격 단위와 거래 건수 점검, 중위가격 및 가격 범위 계산. 또한 법정동 또는 세부 지역별 거래 건수를 집계하여 어떤 지역에서 거래가 상대적으로 많이 발생했는지 확인visualize를 활용해 지역별 거래량을 비교하는 막대 차트 제작
거래 건수가 많은 지역부터 내림차순으로 정렬하고, 차트 제목에 송도 지역, 조회 기간, 표시
