물가인상으로 재건축, 재개발 분위기가 심상치 않습니다. 분담금 및 계약사항 등의 변동으로 갈등이 심해지고 있다네요. 그래도 이 프로젝트는 계속됩니다.
(참고) 내집마련 채팅방에서 김두현/민들장군님이 공유하신 유튜브 링크 공식이 달라졌다 - 혼돈의 재건축
10기 내집마련 부트캠프 두번째 사례입니다.
데이터 가져오기: AI, 데이터분석, 머신러닝, 딥러닝, 생성형 AI 등 정확한 개념 이해 (진행중)
시각화 하기: 나만의 투자정보 앱 구축
이번에는 데이터 가져오기를 다룰 예정인데요, 이에 앞서 지난 사례를 복기해 보겠습니다.
지난 사례에서는 생성형 AI에 주로 닫힌 질문을 했습니다. 가령, 어떤식으로 진행할지에 대한 정해진 프로세스가 머리속에 있고, 검색(?) 용도로 확인 절차만 진행하는 식이었죠. (ChatGPT Plus 검색창으로 이용중입니다. 🥲)
그래서 어떻게 하면 좀 더 열린 질문을 하고, 대화 자체에서 인사이트를 얻을 수 있을까 고민해 보다가,
아예 처음부터, 그러니까 어떻게 시작하면 좋을지부터 질문을 해보았습니다.
(질문) 재개발 부동산 투자로 자산을 늘리고 싶습니다. 무엇부터 어떻게 해야 할까요? 차근차근 최대한 자세하고 쉽게 알려주세요.
같은 내용을 왜 두번 말했는지는 잘 모르겠습니다.
ChatGPT 답변을 토대로 질문을 이어갑니다.
(질문) 부동산 및 재개발 기초 지식 습득을 위한 서적, 온라인 코스, 세미나 정보
시장 동향 파악을 위한 부동산 뉴스 사이트, 전문가 칼럼, 시장 분석 보고서
인프라 개발 계획, 교통 연결성 개선, 상업 지역 확장 등이 예정된 지역
알려주세요.
아무리 검색해봐도 추천도서는 찾을 수가 없었습니다..
인프런은 개발 관련 온라인 강의 플랫폼으로 알고 있습니다…
여기서 ChatGPT에 대한 모든 신뢰를 잃고…
재개발 사업의 범위를 좁혀서 진행해야 겠다는 생각을 합니다.
민간재개발을 시작하기에 갈피를 잡기 어려워서, 공공재개발 중 “신속"이 컨셉인 신속통합기획을 확인해 봅니다.
(질문) 신속통합기획 수익성 분석 해주세요.
(이하 생략)
한글과 영어가 섞인 답변도 하는군요.
(질문) 너무 일반적인 내용입니다. 신속통합기획 모든 구역을 사업성 순서로 나열하고 그 이유에 대해 알려주세요.
원하는 답변은 아니지만, 공공재개발의 주요 확인사항인 “토지거래허가구역으로 지정되어 실거주 이외의 부동산 매매 거래가 제한”되는 점을 짚어주네요.
한 번 더 문의합니다.
Gemini
의견이 일치하지 않네요. 직접 검증을 위해 데이터 수집 및 가공 관련 질문을 합니다.
(질문) 신속통합기획에 선정된 지역의 부동산 정보를 가져와서 시각화하고 싶습니다. 어떤 정보를 어떻게 가져오면 좋을까요?
Gemini
(질문) 각 데이터 간 어떠한 상관관계가 있나요?
Gemini
마지막으로 위 대화와는 별개로 수집한 자료 아래 공유합니다.
Sheet / Open API
여전히 생성형AI와의 대화와 실제 작업 간 동떨어진 느낌은 지울 수가 없지만, 대화에서 힌트를 얻어 어떻게 진행할지 머리속으로 조금씩 정리가 되는 듯 합니다. 시각화 하는 단계에서는 실질적인 아웃풋을 이끌어낼 수 있도록 좀 더 노력해야겠습니다. 감사합니다.
#10기내집마련